3000 Boul. Thimens #517, Saint-Laurent Ouest, Montréal, H4R0R9

3000 Boul. Thimens #517

497 000 $ +tx

Montréal (Saint-Laurent), Montréal H4R0R9

Appartement | MLS: 20202155

Façade

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Salle de lavage

Hall d'entrée

Balcon

Autre

Salle communautaire

Salle de conférence

Bureau

Salle de conférence

Piscine

Cafétéria

Salle communautaire

Salle d'exercice

Autre

Description

Superbe condo au 5eme étage de 2 chambres et 2 salles de bains, un véritable bijou moderne avec des finitions haut de gamme. Entièrement entretenu, l'unité offre des planchers en bois dans les espaces de vie et les chambres. Les espaces communs sont conçus pour le confort, avec salle de sport, piscine, salle de yoga, espace de coworking et salle de conférence. Emplacement de choix, proche du centre commercial Place Vertu, des épiceries, pharmacies et du parc Marcel-Laurin. Accès facile aux autoroutes 40, 13 et 15, ainsi qu'aux transports en commun (bus, REM et métro).

Superbe condo au 5ème étage de 2 chambres à coucher et 2
salles de bains, véritable bijou moderne avec des finitions
haut de gamme
Entièrement entretenu avec soin, agencement à aire ouverte
et planchers en bois franc dans tout l'appartement
Doté d'un balcon parfait pour la vie en extérieur

Immeuble contemporain avec de superbes commodités
Unité située au 5eme niveau

Espace de vie principal/cuisine à aire ouverte, un rêve de
convivialité
Superbes finitions et palette de couleurs neutres dans tout
l'appartement
Cuisine fonctionnelle et élégante avec des armoires sombres
et des comptoirs blancs
Espace de travail et de rangement ample pour tous vos
besoins
L'îlot central spacieux est un excellent endroit pour se
retrouver en famille ou entre amis
Le placard pratique pour la buanderie ajoute à la commodité
de l'unité

L'espace de vie est lumineux et spacieux avec des planchers
en bois

La chambre principale est un véritable refuge, avec une
salle de bain attenante et un walk-in
Chambre additionnel spacieuses, idéales pour un bureau à
domicile ou une chambre d'enfant
La salle de bain principale comprend des installations
modernes et un meuble-lavabo

Dans cet emplacement, tout ce dont vous avez besoin est à
votre porte...
Centre commercial Place Vertu, épiceries et pharmacies à
quelques minutes
Parc Marcel-Laurin pour des activités en plein air et de la
détente

Commuter facilement...
Accès facile aux autoroutes 40, 13 et 15
À quelques pas des arrêts de bus, du REM (train) et du métro

L'immeuble offre des commodités incroyables...
Salle de sport, piscine, salle de yoga, espace de coworking
et salle de conférence
Ascenseurs pour un accès facile à tous les étages

Que vous souhaitiez agrandir votre espace ou trouver votre
première maison, ce condo est le choix parfait pour un
style de vie moderne!

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte de ventilation intégrée, unité A/C murale.

Exclus : Laveuse et sécheuse. L'espace de stationnement et le casier de rangement ne sont pas inclus dans le prix du condo et sont chargés en supplément. Stationnement: $42,000 + taxes, Espace de rangement $3,000 + taxes.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	4.6 x 6.4 P	AU	Céramique
Salon	9.4 x 12.8 P	AU	Bois
Salle à manger	7.2 x 12.8 P	AU	Bois
Cuisine	12.0 x 8.4 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	18.10 x 9.7 P	AU	Bois
Salle de bains	8.11 x 5.9 P	AU	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.9 x 4.9 P	AU	Bois
Chambre à coucher	13.4 x 9.3 P	AU	Bois
Salle de bains	10.7 x 5.5 P	AU	Céramique
Salle de lavage	5.7 x 3.2 P	AU	Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Salle d'exercice, Aires communes, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur mural
Stationnement cadastré (exclus du prix)	Garage

Sommaire

Aire Habitable	987 PC
No. de chambres totales	10
Chambres à coucher	2
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	2023

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété	$ 5148 / année
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

Propriété